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装配式建筑PK传统式建筑,你会怎么选

来源:时间:2020-07-24 16:04:36 浏览:

  

  近年来,随着城市化进程加快,国家对基础设施建设投入逐年加大,建筑行业得到空前发展。传统"人海战术"式的建筑生产组织方式,使得建筑施工行业作业效率普遍低下、原材料消耗大、环境污染等问题愈发严重,这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的惯性做法已经不符合现在"节能减碳"的发展要求。

  如何才能扭转这种被动局面,提升我国建筑业整体发展质量和可持续发展能力,装配式建筑无疑是一个很好的选择,再加上近年国家的政策支持,使得装配式建筑得到快速发展。随着装配式建筑的星火燎原,在为行业带来新气象的同时,传统的建造方式、运营模式、建造理念或将遭到颠覆,建筑业必将迎来一场变革。

  建造方式之变:从“秦砖汉瓦”到“预制构件”

  我国现有的建筑技术路径(称之为传统技术)形成于1982年,即钢筋混凝土现浇体系,又称湿法作业,客观上讲,虽对城乡建设快速发展贡献很大,但弊端也十分突出,比如:钢材、水泥浪费严重;用水量过大;工地脏、乱、差;有质量通病,开裂渗漏问题突出等。这一系列问题都表明变革传统的建造方式,发展装配式建筑是节能环保的需求。那么,装配式建筑与传统建筑究竟有什么不同?相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑而言,装配式建筑采用的是在工厂生产出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件,经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。它的特点就是'搭积木' 式造房子,流水线上“生产”房子,不仅速度快,受气候条件制约小,节约劳动力,最终提高建筑质量。比如在山东省即墨市移风店镇上泊村,有一个该市首个农村装配式建筑项目,规划建筑面积约为8.7万平方米,总共安置580户。该项目采用钢框架结构加三板一柱新型建筑体系,房子的墙面和屋面都没有使用传统农村建筑使用的普通青砖和黑瓦,墙面、屋面都是大块建材形成的整体预制件,屋面、门框处使用了钢结构建材……与传统农村建筑沿用千年的“秦砖汉瓦”的旧模式有很大不同。如果说传统的建筑方式讲究的是钢筋混凝土现浇体系,那么装配式建筑讲究的是工业标准化的建筑理念,它最终将传统建筑模式升华为制造业的管理模式。所以从“秦砖汉瓦”到“装配式建筑”,这必将是一场革命。

  运营模式之变:从“四处奔波”到“工厂化生产”

  我们都知道,施工企业的业务项目往往分布于五湖四海,分布在各个不同地方,传统运营模式是“四处奔波”,哪里接到项目就往哪里跑,在项目当地组建项目部,主要的人力、物力都会集中在建筑工地。如果项目重大,还会屯重兵于施工现场,施工高峰时,甚至会进行“千军万马大会战”,现场脏乱差不说,好多工种作业都不会按时完工。但装配式建筑却不同,施工中用到的部件、构件如墙体、屋面、阳台、楼梯等基本在工厂中完成,然后运到项目工地进行“总装”,建筑工地上不必有太多的工人和设备,人力物力上可减少“四处奔波”。作为第一批金戈铁马踏上建筑业工厂化征程的领军企业(万科、中建系统、中铁系统、上海建工等企业),它们大胆探索“工厂化”运营模式,以深化推进信息化和机械化生产为龙头,采用工厂化生产部品、部套、配件、现场装配的模式进行市场化运作,倾力打造安全精品项目,构筑了我国建筑行业发展的新格局和新趋势。总而言之,在通货膨胀形势愈发严峻、建筑企业招工难、用工成本居高不下、盈利空间日益缩小的今天,实践“工厂化”的组织模式,找到适合自身发展的工厂化形式,不失为一条能帮助建筑企业突破市场竞争重围,重塑市场竞争力的可行出路。

  建造理念之变:从“百年大计”到“好省快”

  建筑企业建造房子,质量无疑是放在第一位的,讲的是"百年大计",房子要风雨不透,坚固不催。那么,什么是装配式建筑的核心要素呢,莫过于:更好、更省、更快,"好",要保证质量,减少污染;"省",要节约成本;"快",要追求施工速度。针对企业建造房子,追求建筑质量固然没有错,但如果因此而不惜耗费更多的资源、花费更多的劳力、产生更多的环境污染,甚至以项目微利或亏损为代价,这就值得商榷。在当代经济社会,建造理念需要与时俱进,"百年大计"要讲,但也要讲效率,要讲"好省快"。2013年以来,我国各省市纷纷出台建筑产业化扶持政策,在招商引资、财政税收、土地转让、市场推广等方面重点支持装配式建筑的发展,其中湖南长沙、上海、安徽合肥、辽宁沈阳等走在了前列。这些地方政府提出的发展目标有一个共同点,那就是"好省快",呼吁在一切有条件的地方全面推行装配式建筑,摒弃传统粗放落后的建筑生产方式,追求质量、高效、集约,发展绿色建筑。其中,远大可建科技有限公司就是一个显著的例子。它们曾用19天时间建成了长沙57层高楼“小天城”,以平均每天3层的建设速度创造高层建筑的新纪录。它实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变,是建筑业转型发展的一场深刻变革。很多人都说,装配式建造房子只是手段,是工具,而不是最终目的。那最终目的是什么?就是通过工业化的手段来把传统、粗放落后的手工作业模式转变为集约、高效的工业化的生产制造,让我们的建筑变得更好、更快、更便宜。

  示范基地遍地开花,新生事物层出不穷

  东风吹,战鼓擂,有关装配式建筑的政策东风频吹,装配式示范项目遍地开花,它和BIM的双剑合璧给建筑行业带来了全新气象。作为建筑行业的朝阳产业,它的出现虽然比较短暂,但是随着信息化发展的步伐,装配式技术已经成功的完成了由陌生到不陌生,由复杂到简单,由效率低成本高到降本增效的转变过程。未来,我们还将站在时代发展的风口浪尖上,以市场需求为导向,以提升产品品质和服务为目的,携手更多企业分阶段的开展装配式建筑产业急需的管理人才和技术工人培养工作,制定利于装配式建筑人才培养和发展的长效计划,加快建设专业化的装配式建筑技术工人及队伍,促进建筑从业者向“产业工人”的转型升级。

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